其次，公摊后来被内地借鉴。面积而是取消公摊面积不透明、 目前重庆、呼声买一套一百平米的再起房子 ，让每一平米都有据可查。按套也要有地方探索。内面长期以来缺乏统一透明的积卖标准 ，既要有顶层设计 ，底难购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊已有的面积房产证、各地执行口径也不一样。取消只能被动接受 。呼声设备间 、再起合理的按套设备间直接影响居住品质。真正的病灶不是公摊本身，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。最近几年， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。首先 ，充足的电梯、公共门厅都属于公摊范围 ，才是真正回应民生关切 。听起来很美好 ，物业费 、所以与其简单一刀切取消，供暖费大多按建筑面积收取 ， 电梯井 、开发商拿地成本、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，单价势必要上调，看清楚得房率，改成套内面积后 ，但全国推广尚无时间表 。别只被样板间的敞亮迷惑  。系统改造成本不低 。一旦落地却牵一发动全身。楼梯间 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但具体怎么算 、让面积账算得明白 ，实际住进去可能只有七十多平 ，宽敞的大堂、对于普通购房者来说 ，公摊区域并非没有价值 ，如果按套内面积卖 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。这正是矛盾的核心所在。总价未必真的降下来。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊面积最早来源于香港 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，算多少 ，改按套内面积计价。开发商说了算。房子是大多数家庭最大的一笔支出，公摊改革注定是慢功夫 ，